-
Профстандарты 2023
-
08 Финансы и экономика
- Специалист по работе с залогами
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства
труда и социальной защиты
Российской Федерации
от
19.03.2015
№
176н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТСпециалист по работе с залогами
455
Регистрационный номер
I. Общие сведения
| Выполнение операций с залоговым имуществом |
|
08.020 |
|
(наименование вида профессиональной деятельности)
|
|
Код
|
| Основная цель вида профессиональной деятельности: |
| Обеспечение операций с залоговым имуществом в рамках кредитования |
|
Группа занятий:
|
| 2411 |
Бухгалтеры и специалисты по финансам и кредиту |
|
|
|
(код ОКЗ)
|
(наименование)
|
(код ОКЗ)
|
(наименование)
|
|
Отнесение к видам экономической деятельности:
|
| 64.92.3 |
Деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества |
| 74.90.21 |
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости отдельных материальных объектов (вещей) |
| 74.90.22 |
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия) |
| 74.90.23 |
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости права собственности или иных вещных прав на имущество или отдельные вещи из состава имущества |
| 74.90.24 |
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости прав требования, обязательств (долгов) |
| 74.90.25 |
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости работ, услуг, информации |
|
(код ОКВЭД)
|
(наименование вида экономической деятельности)
|
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)
|
Обобщенные трудовые функции
|
Трудовые функции
|
|
код
|
наименование
|
уровень квалификации
|
наименование
|
код
|
уровень (подуровень) квалификации
|
| A |
Подготовка и заключение договора о залоге имущества |
6 |
| Сбор документов, необходимых для проведения залоговой экспертизы и заключения договора залога |
A/01.6 |
6 |
| Оценка и залоговая экспертиза имущества |
A/02.6 |
6 |
| Заключение и регистрация договоров залога |
A/03.6 |
6 |
| Планирование и организация сделок купли-продажи имущества, находящегося на внесудебной реализации |
A/04.6 |
6 |
| Контроль исполнения условий залогового договора |
A/05.6 |
6 |
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
| Наименование |
Подготовка и заключение договора о залоге имущества |
Код |
A |
Уровень квалификации |
6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей |
Специалист по работе с залогами |
| Залоговый менеджер |
| Залоговый контроллер |
| Залоговый консультант |
| Требования к образованию и обучению |
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена |
| Высшее образование - бакалавриат |
| Требования к опыту практической работы |
При наличии среднего профессионального образования - опыт работы в банковской сфере не менее одного года |
| Особые условия допуска к работе |
|
| Другие характеристики |
|
Дополнительные характеристики
3.1.1. Трудовая функция
| Наименование |
Сбор документов, необходимых для проведения залоговой экспертизы и заключения договора залога |
Код |
A/01.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| |
|
| Трудовые действия |
| Предварительные переговоры с клиентом (по согласованию с кредитующим подразделением) |
| Сбор первоначальной информации о клиенте, оценка его платежеспособности |
| Информирование клиента о перечне документов и процедуре оформления ипотечного кредита |
| Получение согласия клиента на обработку персональных данных |
| Проверка комплектности и правильности заполнения документов клиента |
| Формирование досье клиента |
|
| Необходимые умения |
| Осуществлять коммуникацию с клиентом |
| Анализировать корректность и достоверность представленных документов |
| Соблюдать установленную процедуру приема документов клиента |
| Консультировать клиента на предмет порядка и процедуры оформления ипотечного кредита |
| Организовывать документооборот |
| Повышать уровень профессиональных знаний и навыков |
| Пользоваться персональным компьютером, программными продуктами (в том числе, автоматизированной банковской системой), другими организационно-техническими средствами и оборудованием |
|
| Необходимые знания |
| Законодательство Российской Федерации в банковской сфере |
| Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности |
| Трудовое и гражданское законодательство Российской Федерации |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных |
| Методы определения кредитоспособности и платежеспособности клиента |
| Методы получения, анализа, обработки информации |
| Основы банковского делопроизводства |
| Правила корпоративной этики |
|
| Другие характеристики |
|
3.1.2. Трудовая функция
| Наименование |
Оценка и залоговая экспертиза имущества |
Код |
A/02.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| |
|
| Трудовые действия |
| Формирование залогового досье |
| Оценка ликвидности предмета залога |
| Подготовка заключений о возможности и условиях принятия в залог предлагаемого обеспечения |
| Оценка залоговой стоимости, установление размера залогового дисконта |
| Установление права собственности или хозяйственного ведения, ограничений на залог имущества |
| Мониторинг судебно-арбитражной практики по аналогичным видам залога |
| Оформление протокола об одобрении залога |
| Планирование схемы совершения сделки |
| Установление ликвидности залога, качества залога, рыночной стоимости залога |
| Установление залоговой стоимости |
| Установление необходимости страхования залога |
| Установление категории качества обеспечения залога |
| Экспресс-оценка предполагаемого предмета залога |
| Изучение спроса на предмет залога |
| Контроль и обеспечение максимальной степени сохранности принятого банком в залог имущества и залоговых документов на всех этапах работы |
|
| Необходимые умения |
| Использовать знания судебно-арбитражной практики в профессиональной сфере |
| Соблюдать правовые основы и процедуру оценки залоговой стоимости и оценки ликвидности предмета залога |
| Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере |
| Применять методы определения спроса по предмету залога |
|
| Необходимые знания |
| Законодательство Российской Федерации о банках и банковской деятельности |
| Законодательство Российской Федерации о залоге |
| Гражданское законодательство Российской Федерации |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных |
| Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности |
| Методы определения кредитоспособности и платежеспособности клиента |
| Методы получения, анализа, обработки информации |
| Основы банковского делопроизводства |
| Правила корпоративной этики |
| Методы оценки залоговой стоимости, ликвидности, предмета залога |
|
| Другие характеристики |
|
3.1.3. Трудовая функция
| Наименование |
Заключение и регистрация договоров залога |
Код |
A/03.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| |
|
| Трудовые действия |
| Проверка правильности и соответствия требованиям порядка оформления договора о залоге |
| Подготовка и организация процедуры подписания договоров залога |
| Оформление документов для государственной регистрации договоров ипотеки в органах государственной регистрации |
| Подача документов в органы государственной регистрации |
| Формирование и ведение залоговых досье |
| Мониторинг наличия, состояния и условий хранения залогового имущества |
|
| Необходимые умения |
| Составлять договор о залоге |
| Оформлять пакет документов для заключения договора о залоге |
| Осуществлять представительские функции между банком и риелторскими и оценочными организациями |
| Согласовывать предмет и условия договора |
| Осуществлять мониторинг прохождения процедуры государственной регистрации |
| Осуществлять проверку состояния залогового имущества |
| Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере |
|
| Необходимые знания |
| Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных |
| Законодательство Российской Федерации о залоге |
| Гражданское законодательство Российской Федерации |
| Основы документооборота |
| Методы получения, анализа, обработки информации |
| Основы банковского делопроизводства |
| Правила корпоративной этики |
| Процедура государственной регистрации |
| Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности |
|
| Другие характеристики |
|
3.1.4. Трудовая функция
| Наименование |
Планирование и организация сделок купли-продажи имущества, находящегося на внесудебной реализации |
Код |
A/04.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| |
|
| Трудовые действия |
| Мониторинг наличия, состояния и условий хранения имущества, переданного в залог |
| Заполнение, передача в базу информации об имуществе, находящемся на внесудебной реализации |
| Анализ и оценка рынка реализуемого имущества |
| Размещение и поддержание в актуальном виде информации о реализуемом имуществе в специализированных базах, сайтах |
|
| Необходимые умения |
| Анализировать содержание информационных баз |
| Вести документооборот |
| Соблюдать процедуру взаимодействия с другими субъектами залоговой сделки |
| Осуществлять мониторинг процесса оформления договора |
| Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере |
|
| Необходимые знания |
| Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных |
| Гражданское законодательство Российской Федерации |
| Основы функционирования информационных систем |
| Основы документооборота |
| Методы получения, анализа, обработки информации |
| Основы банковского делопроизводства |
| Правила корпоративной этики |
| Основы исполнительного производства |
| Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности |
|
| Другие характеристики |
|
3.1.5. Трудовая функция
| Наименование |
Контроль исполнения условий залогового договора |
Код |
A/05.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
| Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
| |
|
| Трудовые действия |
| Мониторинг исполнения условий залогового договора |
| Составление отчетов по залоговому портфелю |
| Контроль за полным и своевременным исполнением залогодателями обязательств договора о залоге |
|
| Необходимые умения |
| Организовывать сбор данных об исполнении условий договора |
| Анализировать данные об исполнении условий договора о залоге |
| Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере |
| Контролировать соответствие и правильность исполнения залогодателем своих обязательств |
| Контролировать соответствие и корректность проведения банковских операций и сделок |
|
| Необходимые знания |
| Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных |
| Гражданское право Российской Федерации |
| Основы законодательства Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма |
| Основы документооборота |
| Методы получения, анализа, обработки информации |
| Основы банковского делопроизводства |
| Правила корпоративной этики |
| Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности |
|
| Другие характеристики |
|
IV. Сведения об организациях – разработчиках профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
| Общероссийское объединение работодателей «Российский союз промышленников и предпринимателей» (РСПП), город Москва |
| Исполнительный вице-президент |
Кузьмин Дмитрий Владимирович |
4.2. Наименования организаций-разработчиков
| 1 |
ФГБОУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (Финансовый университет)», город Москва |
-
↑Общероссийский классификатор занятий.
-
↑Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
-
↑Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
-
↑Общероссийский классификатор специальностей по образованию.