-
Профстандарты 2023
-
16 Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство
- Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства
труда и социальной защиты
Российской Федерации
от
23.11.2020
№
819н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТСпециалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома
1164
Регистрационный номер
I. Общие сведения
Организация капитального ремонта многоквартирного дома |
|
16.141 |
(наименование вида профессиональной деятельности)
|
|
Код
|
Основная цель вида профессиональной деятельности: |
Обеспечение проведения, организация финансирования и контроль работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирного дома в течение нормативного срока службы, комфортные и безопасные условия проживания |
Группа занятий:
|
1120. |
Руководители учреждений, организаций и предприятий |
2142. |
Инженеры по гражданскому строительству |
4312. |
Служащие по обработке статистической, финансовой и страховой информации и ведению расчетов |
1346. |
Руководители служб и подразделений в сфере финансовой деятельности и страхования |
2422. |
Специалисты в области политики администрирования |
|
|
(код ОКЗ)
|
(наименование)
|
(код ОКЗ)
|
(наименование)
|
Отнесение к видам экономической деятельности:
|
42.99 |
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
63.11 |
Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность |
64.99 |
Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки |
66.19.6 |
Деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами |
68.32 |
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
69.20 |
Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
70.22 |
Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления |
71.12.1 |
Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора |
71.12.2 |
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
(код ОКВЭД)
|
(наименование вида экономической деятельности)
|
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)
Обобщенные трудовые функции
|
Трудовые функции
|
код
|
наименование
|
уровень квалификации
|
наименование
|
код
|
уровень (подуровень) квалификации
|
A |
Аккумулирование взносов на капитальный ремонт |
5 |
Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
A/01.5 |
5 |
Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты |
A/02.5 |
5 |
Контроль оплаты собственниками взносов на капитальный ремонт |
A/03.5 |
5 |
B |
Процессное управление мероприятиями по подготовке к проведению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов |
6 |
Работа с региональной программой капитального ремонта и краткосрочным планом ее реализации |
B/01.6 |
6 |
Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений о проведении капитального ремонта |
B/02.6 |
6 |
Отбор подрядных организаций в целях проведения капитального ремонта в многоквартирных домах |
B/03.6 |
6 |
C |
Организация проведения работ и контроль за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов |
6 |
Подготовка к проведению капитального ремонта |
C/01.6 |
6 |
Осуществление строительного контроля в отношении работ по капитальному ремонту |
C/02.6 |
6 |
Осуществление контроля в рамках гарантийного срока |
C/03.6 |
6 |
Организация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах при планировании капитального ремонта |
C/04.6 |
6 |
D |
Организация финансирования капитального ремонта |
6 |
Планирование расходов на капитальный ремонт, финансовое моделирование и размещение временно свободных средств |
D/01.6 |
6 |
Учет расходных операций по оплате выполненных работ по капитальному ремонту |
D/02.6 |
6 |
Подготовка обоснований по увеличению минимального размера взноса на капитальный ремонт, размеров предельных стоимостей |
D/03.6 |
6 |
E |
Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома |
7 |
Руководство деятельностью по организационно-техническому обеспечению проведения работ по капитальному ремонту |
E/01.7 |
7 |
Руководство деятельностью по организации финансирования работ по капитальному ремонту |
E/02.7 |
7 |
Руководство деятельностью по организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирном доме, органами государственной власти и организациями |
E/03.7 |
7 |
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
Наименование |
Аккумулирование взносов на капитальный ремонт |
Код |
A |
Уровень квалификации |
5 |
Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей |
Специалист по расчетам |
Требования к образованию и обучению |
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена |
Требования к опыту практической работы |
Не менее одного года в области управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий |
Особые условия допуска к работе |
- |
Другие характеристики |
- |
Дополнительные характеристики
3.1.1. Трудовая функция
Наименование |
Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
Код |
A/01.5 |
Уровень (подуровень) квалификации |
5 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Осуществление сбора и систематизации информации о помещениях многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, у которых возникла обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт |
Прием собственников по вопросам внесения информации о собственниках и помещениях |
Актуализация (инвентаризация) сведений о помещениях и собственниках |
Оформление необходимых документов при обнаружении ошибок |
|
Необходимые умения |
Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о помещениях многоквартирных домов и собственниках |
Использовать современные технологии хранения и учета данных о собственниках и собственности |
Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении ошибок |
Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда |
Осуществлять поиск и использование необходимой информации |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты в области защиты персональных данных |
Основы конфликтологии |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок регистрации прав собственности |
Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирного дома с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
|
Другие характеристики |
|
3.1.2. Трудовая функция
Наименование |
Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты |
Код |
A/02.5 |
Уровень (подуровень) квалификации |
5 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Осуществление начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений исходя из размера взноса и площади помещения |
Ведение учета поступающих взносов на капитальный ремонт |
Оформление документов по сверке начислений по взносам на капитальный ремонт и оплаты для юридических и физических лиц |
Организация печати и доставки платежных документов собственникам помещений самостоятельно либо с участием третьих лиц |
Списание ошибочно зачисленных денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении заявителем соответствующих документов на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату |
Подготовка справочной информации в целях инвентаризации базы данных собственников и их прав на помещения |
Сопровождение программных комплексов, обеспечивающих ведение лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов |
Формирование реестров неплательщиков и начисление пеней (штрафов) за несвоевременную оплату в соответствии с законодательством Российской Федерации |
|
Необходимые умения |
Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о праве собственности |
Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах |
Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении фактов некорректных начислений и оплат |
Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда |
Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
Основы конфликтологии |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
|
Другие характеристики |
|
3.1.3. Трудовая функция
Наименование |
Контроль оплаты собственниками взносов на капитальный ремонт |
Код |
A/03.5 |
Уровень (подуровень) квалификации |
5 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт |
Осуществление запроса и получение сведений и документов, подтверждающих права собственности на помещения многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
Осуществление контроля достоверности информации о собственниках помещений многоквартирных домов, размере задолженности по взносам на капитальный ремонт |
Осуществление работы с собственниками помещений многоквартирных домов по информированию о последствиях неуплаты и реструктуризации задолженности по взносам на капитальный ремонт |
Методологическое обеспечение применения законодательства Российской Федерации в части, касающейся ведения лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов |
Подготовка материалов и правовой позиции в суды всех инстанций по вопросам задолженности по уплате взносов |
|
Необходимые умения |
Пользоваться методами экспертно-аналитической работы |
Использовать правовые поисковые системы |
Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы |
Анализировать материалы судебной практики |
Юридически обосновывать обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт |
Контролировать работу по сбору, обработке и анализу информации о качестве предоставляемых услуг по доставке платежных документов |
Находить компромисс между интересами организации и собственников при заключении договоров на реструктуризацию долгов и соглашений |
Синтезировать информацию из различных источников о ходе исполнения собственниками своих обязательств |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты, регламентирующие правила подачи документов в суд |
Основы гражданско-правовых отношений |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
Основы конфликтологии |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
Этика делового общения и правила ведения переговоров |
|
Другие характеристики |
|
3.2. Обобщенная трудовая функция
Наименование |
Процессное управление мероприятиями по подготовке к проведению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов |
Код |
B |
Уровень квалификации |
6 |
Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей |
Специалист по организации капитального ремонта |
Специалист по работе с программой капитального ремонта |
Специалист по работе с собственниками |
Специалист по договорной работе |
Требования к образованию и обучению |
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена |
или |
Высшее образование - бакалавриат |
Требования к опыту практической работы |
Не менее двух лет в области жилищно-коммунального хозяйства, строительства, управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий при наличии среднего профессионального образования |
Не менее одного года в области жилищно-коммунального хозяйства, строительства, управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий при наличии высшего образования |
Особые условия допуска к работе |
- |
Другие характеристики |
- |
Дополнительные характеристики
3.2.1. Трудовая функция
Наименование |
Работа с региональной программой капитального ремонта и краткосрочным планом ее реализации |
Код |
B/01.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Проверка и анализ состава передаваемой документации на многоквартирный дом, включенный в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта |
Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта многоквартирного дома |
Подготовка предложений по внесению изменений в программу капитального ремонта и краткосрочный план по ее реализации |
Взаимодействие с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по актуализации региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации |
Мониторинг обеспечения исполнения краткосрочных обязательств регионального оператора |
|
Необходимые умения |
Использовать современные технологии учета и хранения документации |
Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом |
Контролировать комплектность и своевременное восстановление утраченной документации |
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации |
Пользоваться нормативными правовыми актами и методическими документами, регламентирующими деятельность по организации капитального ремонта |
Пользоваться методами экспертно-аналитической работы |
Использовать правовые поисковые системы |
Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта |
Основы конфликтологии |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
Этика делового общения и правила ведения переговоров |
|
Другие характеристики |
|
3.2.2. Трудовая функция
Наименование |
Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений о проведении капитального ремонта |
Код |
B/02.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Оценка состояния многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов исходя из предложений собственников помещений многоквартирного дома о замене (изменении, дополнении) видов работ по капитальному ремонту |
Оформление актов приемки-передачи документации на многоквартирный дом собственникам |
Ведение пообъектного учета и организация хранения документации на многоквартирный дом |
Упорядочение архивной документации |
Подготовка пояснений (писем) на заявления и предложения от собственников, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома |
Согласование предложений о проведении капитального ремонта на собраниях собственников помещений многоквартирного дома |
Прием и проверка решений (протоколов) собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома |
Взаимодействие с органами местного самоуправления по подготовке решений о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда такое решение не принято собственниками многоквартирного дома |
|
Необходимые умения |
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
Использовать современные технологии учета и хранения документации |
Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом |
Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда |
Организовывать и проводить общие собрания собственников помещений многоквартирного дома |
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру направления предложений о проведении капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирных домах и органам местного самоуправления, согласования с ними |
Нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа многоквартирного дома |
Акты органов местного самоуправления, регламентирующие процедуру направления и согласования предложений о проведении капитального ремонта |
Основы конфликтологии |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
Правила внутреннего трудового распорядка |
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
Этика делового общения и правила ведения переговоров |
|
Другие характеристики |
|
3.2.3. Трудовая функция
Наименование |
Отбор подрядных организаций в целях проведения капитального ремонта в многоквартирных домах |
Код |
B/03.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Подготовка документации о проведении предварительного отбора подрядных организаций |
Подготовка проектов ответов на запрос заинтересованного лица о разъяснении положений документации о проведении предварительного отбора, ответов на запрос заинтересованного лица о разъяснении положений документации об электронном аукционе, их размещение на официальном сайте единой информационной системы закупок и сайте оператора электронной площадки |
Рассмотрение заявок на участие в предварительном отборе подрядных организаций |
Подготовка и размещение на официальном сайте в сфере закупок документации о проведении предварительного отбора подрядных организаций, протокола рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе |
Внесение сведений в реестр квалифицированных подрядных организаций |
Подготовка документации о проведении электронного аукциона |
Размещение на официальном сайте в сфере закупок и электронной площадке извещения о проведении электронного аукциона |
Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе |
Подготовка и размещение на официальном сайте в сфере закупок и сайте оператора электронной площадки документации о проведении предварительного отбора, протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе |
Сопровождение подписания и исполнения договора с победителем электронного аукциона |
Подготовка и направление документов об исключении подрядной организации из реестра квалифицированных подрядных организаций в орган по ведению реестра |
Подготовка и направление документов о включении подрядной организации в реестр недобросовестных подрядных организаций в антимонопольный орган |
Подготовка и направление заключений и отзывов на жалобы участников предварительного отбора и участников электронного аукциона в антимонопольные или судебные органы |
|
Необходимые умения |
Применять нормативные правовые акты о контрактной системе в сфере закупок |
Использовать нормативные правовые акты, регулирующие процедуры проведения отбора подрядных организаций |
Осуществлять взаимодействие с электронной торговой площадкой |
Использовать современные технологии учета и хранения документации |
Разрабатывать и размещать документацию по проведению предварительных отборов, электронных аукционов, ответы на запросы |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты, регламентирующие сферу капитального ремонта |
Нормативные правовые акты, регулирующие отбор подрядных организаций |
Методические документы о порядке деятельности комиссии по проведению предварительного отбора подрядных организаций |
Нормативные правовые акты о контрактной системе в сфере закупок |
Нормативно-правовые акты, регулирующие правовую защиту конкуренции, а также ограничение монополистической деятельности |
Основы конфликтологии |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
Правила внутреннего трудового распорядка |
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
Этика делового общения |
|
Другие характеристики |
|
3.3. Обобщенная трудовая функция
Наименование |
Организация проведения работ и контроль за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов |
Код |
C |
Уровень квалификации |
6 |
Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей |
Главный инженер |
Ведущий инженер |
Инженер |
Специалист по организации капитального ремонта |
Специалист по сопровождению проведения мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирного дома при проведении капитального ремонта |
Требования к образованию и обучению |
Высшее образование - бакалавриат или магистратура |
Требования к опыту практической работы |
Не менее трех лет в области жилищно-коммунального хозяйства или строительства |
Особые условия допуска к работе |
- |
Другие характеристики |
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в сфере строительного контроля |
Дополнительные характеристики
3.3.1. Трудовая функция
Наименование |
Подготовка к проведению капитального ремонта |
Код |
C/01.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Техническое (визуальное) обследование многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта |
Проведение обмеров (вскрытия) конструкций и систем для выявления характера и объемов капитального ремонта в процессе технического обследования |
Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов |
Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома |
Оформление актов о результатах осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома |
Составление дефектных ведомостей |
Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома |
Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома |
Согласование проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ресурсоснабжающими организациями |
Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта |
|
Необходимые умения |
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
Использовать современные технологии учета и хранения документации |
Использовать методы визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявлять признаки повреждений общего имущества и выполнять их количественную оценку |
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества |
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома |
Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда |
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома |
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
Ведомственные строительные нормы, своды правил, регулирующие сферу капитального ремонта |
Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества |
Методы визуального и инструментального обследования многоквартирных домов |
Основы конфликтологии |
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
Этика делового общения и правила ведения переговоров |
|
Другие характеристики |
|
3.3.2. Трудовая функция
Наименование |
Осуществление строительного контроля в отношении работ по капитальному ремонту |
Код |
C/02.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядной организацией входного контроля и достоверности документирования его результатов |
Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта объекта капитального строительства |
Проверка выполнения подрядной организацией контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования их результатов |
Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению капитального ремонта объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов |
Освидетельствование совместно с подрядной организацией скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения |
Проведение замеров и подсчет объемов выполненных работ |
Подготовка документов для приемки законченных видов (этапов) работ |
Проверка совместно с подрядной организацией соответствия законченного капитального ремонта многоквартирного дома требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов |
|
Необходимые умения |
Читать проектную документацию |
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
Использовать современные технологии учета и хранения документации |
Анализировать качество и объемы выполненных работ |
Анализировать результаты выполненных работ на соответствие исполнительной и технической документации |
Осуществлять контроль качества выполнения работ в соответствии с нормативными правовыми актами |
Составлять акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций |
Разрабатывать и сопровождать производственно-техническую документацию |
Пользоваться справочными материалами и инструкциями |
Определять потребности строительного производства в материально-технических и трудовых ресурсах |
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Основы конфликтологии при взаимодействиями с подрядными организациями |
Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях |
Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации |
Правила определения физического износа зданий |
Строительные нормы и правила, своды правил |
Технология строительных работ |
Требования охраны труда |
Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ |
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
|
Другие характеристики |
|
3.3.3. Трудовая функция
Наименование |
Осуществление контроля в рамках гарантийного срока |
Код |
C/03.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Определение исчерпывающего перечня документации на многоквартирный дом, включенный в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов |
Анализ результатов работы подрядных организаций по исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов |
Регулярное техническое (визуальное) обследование выполненных работ в гарантийный период |
Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов обнаруженных дефектов в ходе обследования выполненных работ в гарантийный период |
Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов |
Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома с целью установления ущерба |
Оформление актов о результатах осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома |
Составление дефектных ведомостей |
|
Необходимые умения |
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации |
Использовать современные технологии учета и хранения документации |
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки |
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества |
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома |
Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда |
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома |
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества |
Методы визуального и инструментального обследования зданий |
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти |
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
|
Другие характеристики |
|
3.3.4. Трудовая функция
Наименование |
Организация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах при планировании капитального ремонта |
Код |
C/04.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Осуществление оценки потенциала энергосбережения для конкретного многоквартирного дома, в том числе с использованием специальных инструментов и программных средств |
Формирование пакета мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома |
Осуществление расчета экономии расходов на оплату энергоресурсов для многоквартирного дома |
Осуществление контроля за ходом выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома |
Оценка результатов выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома |
|
Необходимые умения |
Определять характеристики и состояние ограждающих конструкций и конструктивных элементов многоквартирного дома, а также его инженерных систем |
Определять показатели объема и качества потребления энергетических ресурсов многоквартирного дома |
Собирать и использовать информацию, необходимую для оценки возможности экономии в многоквартирном доме, в том числе работать с источниками технической информации о многоквартирном доме, включая технический паспорт |
Подбирать варианты утепления ограждающих конструкций многоквартирного дома, автоматизации и модернизации внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирного дома |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества |
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома |
Требования к качеству предоставления коммунальных услуг |
Правила учета коммунальных услуг и коммунальных ресурсов |
Характеристики энергоэффективности |
Методы визуального и инструментального обследования зданий |
Методы составления дефектных ведомостей, актов осмотра конструктивных элементов дома, актов приемки выполненных работ |
Методы осуществления визуального и приборного обследования многоквартирного дома |
Методы разработки разделов проекта производства работ по капитальному ремонту |
Технологии энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирных домов |
|
Другие характеристики |
|
3.4. Обобщенная трудовая функция
Наименование |
Организация финансирования капитального ремонта |
Код |
D |
Уровень квалификации |
6 |
Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей |
Начальник финансово-экономического отдела |
Ведущий экономист |
Требования к образованию и обучению |
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена |
или |
Высшее образование - бакалавриат |
Требования к опыту практической работы |
Не менее трех лет в сфере планово-экономической деятельности при наличии среднего профессионального образования |
Не менее одного года в сфере планово-экономической деятельности при наличии высшего образования |
Особые условия допуска к работе |
- |
Другие характеристики |
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации |
Дополнительные характеристики
3.4.1. Трудовая функция
Наименование |
Планирование расходов на капитальный ремонт, финансовое моделирование и размещение временно свободных средств |
Код |
D/01.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Составление планов расходов (закупок) на текущий и предстоящий год исходя из краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, результатов проектирования и фактического исполнения обязательств за предыдущие периоды |
Разработка механизмов повышения финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта |
Формирование предложений по выделению государственной поддержки на проведение капитального ремонта |
Анализ информации о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, об общем проценте собираемости взносов на капитальный ремонт и предельной стоимости работ по капитальному ремонту |
Анализ потребности в финансовых средствах в течение установленного периода |
Составление графиков размещения средств фонда капитального ремонта в кредитных организациях, расчет процентов |
Подготовка обоснований о необходимости софинансирования расходов на капитальный ремонт со стороны муниципального образования исходя из уровня обеспеченности каждого муниципального образования, многоквартирные дома которого вошли в краткосрочные планы реализации региональной программы |
|
Необходимые умения |
Использовать наиболее эффективные способы математического моделирования |
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы |
Пользоваться конструкторской, эксплуатационной и технологической документацией |
Формировать предложения по совершенствованию процессов учета и контроля платежей |
Взаимодействовать с другими специалистами организации для минимизации рисков срыва плановых показателей эффективности |
Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
План счетов бухгалтерского учета для хозрасчетных организаций |
План счетов бухгалтерского учета для бюджетных организаций |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти |
Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства Российской Федерации в части, касающейся финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов |
Сроки проведения конкурсных процедур и заключения договоров подряда на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту |
Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
|
Другие характеристики |
|
3.4.2. Трудовая функция
Наименование |
Учет расходных операций по оплате выполненных работ по капитальному ремонту |
Код |
D/02.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Осуществление оплаты работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на основании подписанных актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, авансовых и иных платежей |
Ведение учета расходных операций в разрезе каждого договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов |
Расчет штрафов, пеней за нарушение условий договора по выполнению работ (оказанию услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов |
Оформление документов по сверке расчетов с подрядными организациями |
|
Необходимые умения |
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о расходных операциях |
Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах |
Выбирать оптимальные формы коммуникаций с подрядными организациями при выявлении фактов некорректных оплат |
Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда |
Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач |
Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Основы конфликтологии при взаимодействии с подрядными организациями |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти |
Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве |
Основы бухгалтерского учета |
Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства Российской Федерации в части, касающейся финансирования работ по капитальному ремонту |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
Состав, содержание, порядок разработки и согласования смет |
Правила заключения договоров подряда на капитальный ремонт многоквартирных домов |
Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
|
Другие характеристики |
|
3.4.3. Трудовая функция
Наименование |
Подготовка обоснований по увеличению минимального размера взноса на капитальный ремонт, размеров предельных стоимостей |
Код |
D/03.6 |
Уровень (подуровень) квалификации |
6 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Сбор и анализ информации о собираемости взносов на капитальный ремонт, стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества по видам работ |
Подготовка обоснований необходимости увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества исходя из показателей финансовой обеспеченности проведения капитального ремонта |
Подготовка обоснований необходимости внесения изменений в нормативный правовой акт по утверждению предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах |
Оформление документов для обоснований необходимости увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт и внесения изменений в нормативный правовой акт по утверждению предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту |
|
Необходимые умения |
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о расходных операциях |
Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах |
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома |
Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности |
Нормативные правовые акты, регламентирующие расчет минимального размера взноса на капитальный ремонт и утверждение предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту |
Основы технологии и организации работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов |
Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
|
Другие характеристики |
|
3.5. Обобщенная трудовая функция
Наименование |
Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома |
Код |
E |
Уровень квалификации |
7 |
Происхождение обобщенной трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей |
Директор |
Генеральный директор |
Заместитель генерального директора |
Заместитель директора |
Требования к образованию и обучению |
Высшее образование |
Требования к опыту практической работы |
Не менее пяти лет в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее трех лет при наличии высшего образования (профильного)6 |
Не менее семи лет в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее трех лет при наличии высшего образования (непрофильного)6 |
Особые условия допуска к работе |
- |
Другие характеристики |
Рекомендуется - дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации |
Дополнительные характеристики
3.5.1. Трудовая функция
Наименование |
Руководство деятельностью по организационно-техническому обеспечению проведения работ по капитальному ремонту |
Код |
E/01.7 |
Уровень (подуровень) квалификации |
7 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Обеспечение взаимодействия персонала структурного подразделения, направленного на развитие его трудовой мотивации, инициативности и активности |
Выполнение работы в комиссии по специальной оценке условий труда в соответствии с должностными полномочиями |
Обеспечение подготовки и поддержания квалификации работников подразделения |
Проведение инструктажа персонала структурного подразделения |
Определение производственных заданий коллективу |
Организация проведения технических обследований многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов |
Утверждение объемов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
Организация работы структурного подразделения по проведению закупок для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества |
Организация выполнения работ (оказания услуг) по заключенным договорам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта |
Осуществление контроля качества и своевременности проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов |
Организация приемки работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов |
Организация строительного контроля |
Организация использования передовых методов и приемов труда |
Выдача заключения о сроках выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов |
Разъяснение нормативной документации подчиненным работникам |
Контроль выполнения производственных заданий персоналом |
|
Необходимые умения |
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач по организации капитального ремонта многоквартирных домов |
Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области строительства и капитального ремонта |
Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями |
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом |
Обеспечивать правильное и эффективное применение систем заработной платы и премирования |
Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации |
Основы гражданско-правовых отношений |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
Основы конфликтологии |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов |
Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности |
Трудовое законодательство Российской Федерации |
Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения |
Положения по оплате труда и формам материального стимулирования |
Этика делового общения и правила ведения переговоров |
|
Другие характеристики |
|
3.5.2. Трудовая функция
Наименование |
Руководство деятельностью по организации финансирования работ по капитальному ремонту |
Код |
E/02.7 |
Уровень (подуровень) квалификации |
7 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Организация разработки финансовых моделей реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (долгосрочной, краткосрочной) |
Организация работы структурного подразделения по ведению финансового, бухгалтерского, налогового и статистического учетов организации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации |
Анализ финансово-хозяйственной деятельности (отдельных блоков деятельности) организации по данным финансового и бухгалтерского учетов и отчетности с целью выявления внутрихозяйственных резервов, предупреждения потерь и неэффективного использования средств |
Организация работы структурного подразделения по аккумулированию взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов |
Организация работы по формированию документов в целях получения субсидий в виде имущественного взноса и получение субсидии на административно-хозяйственную деятельность регионального оператора |
Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации |
|
Необходимые умения |
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области финансирования работ по капитальному ремонту |
Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах |
Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями |
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации |
Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами |
Основы бухгалтерского и налогового учета |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов |
Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности |
Трудовое законодательство Российской Федерации |
Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения |
Положения по оплате труда и формам материального стимулирования |
Квалификационные требования к персоналу, осуществляющему деятельность по аккумулированию взносов |
Этика делового общения и правила ведения переговоров |
|
Другие характеристики |
|
3.5.3. Трудовая функция
Наименование |
Руководство деятельностью по организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирном доме, органами государственной власти и организациями |
Код |
E/03.7 |
Уровень (подуровень) квалификации |
7 |
Происхождение трудовой функции |
Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
|
|
|
|
|
Код оригинала |
Регистрационный номер профессионального стандарта |
|
|
Трудовые действия |
Информирование собственников помещений многоквартирных домов об их правах и обязанностях, порядке начисления взносов на капитальный ремонт и порядке учета оплаты |
Организация претензионно-исковой работы структурного подразделения по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов |
Организация работы по разработке проектов нормативных правовых актов, включая локальные, по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов |
Обеспечение координации взаимодействия специалистов регионального оператора с исполнительными органами государственной власти и общественными организациями |
Организация работы по раскрытию информации о деятельности организации |
Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации |
|
Необходимые умения |
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач |
Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области капитального ремонта многоквартирных домов |
Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями |
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом |
Обеспечивать эффективное применение систем заработной платы и премирования |
Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации |
Использовать современные технологии хранения и учета данных |
|
Необходимые знания |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества |
Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации |
Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов |
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов |
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов |
Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности |
Трудовое законодательство Российской Федерации |
Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения |
Положения по оплате труда и формам материального стимулирования |
Этика делового общения и правила ведения переговоров |
|
Другие характеристики |
|
IV. Сведения об организациях – разработчиках профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
Ассоциация региональных операторов капитального ремонта, город Москва |
исполнительный директор |
Мамонова Анна Ивановна |
4.2. Наименования организаций-разработчиков
1 |
Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, город Москва |
2 |
Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве, председатель Козлов Александр Михайлович, город Москва |
3 |
Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», город Чебоксары, Чувашская Республика |
4 |
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», город Москва |
5 |
Некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», город Вологда |
-
↑Общероссийский классификатор занятий.
-
↑Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
-
↑Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих.
-
↑Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
-
↑Общероссийский классификатор специальностей по образованию.